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Maison à vendre 5 pièces - 128,21 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 11755

1 400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1350000€
468 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.21 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

La campagne au porte de Paris. Dans un écrin de verdure, nous vous proposons cette maison de 128m2 sur une parcelle de 733m2. Située à 5 min du métro Charenton-Ecoles et du bois de Vincennes; elle se compose au rez de chaussée, d'une véranda et un séjour de 46m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante de 10m² et d'une chambre. A l'étage un palier, deux chambres dont une de 23m² (pouvant être divisé en 2 chambres), une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, nombreux rangements. Le jardin arborés et magnifiquement entretenue bénéficie d'un arrosage automatique. Un atelier indépendant de 35m² complète le biens. Possibilité de stationnement de 2 voitures.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,1 m2
  • Surface habitable : 128,2 m2
  • Surface terrain : 733 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Veranda (12,4 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre 2 (22,3 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Cave (13,9 m2)
    • Annexe (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 2020

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41868kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5200,0 € pour 2021

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