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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 14975

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 603000€
462 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Sur le plateau de Saint-Maurice, à 7 minutes du métro Charenton Ecoles, cet appartement comme une maison de 70.97 LOI CARREZ (89.62m2 au sol) est idéal pour une famille. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente et de bon standing, il se compose d'un séjour avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au premier niveau, d'une salle d'eau avec wc au premier niveau, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains avec wc à l'étage. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L'immeuble est très bien entretenu, proche du bois de Vincennes et de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,2 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2021.
  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 2141 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/01/2025

Bien proposé par Rebecca bellity EI, agent commercial (RSAC 505336578)

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