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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,83 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15840

750 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
461 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.83 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à CHARENTON LE PONT (94220), dans une copropriété bien entretenue de 1880, un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vie de quartier dynamique et une proximité inégalée avec la nature. Ce bien de 93m² environ comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, 1 wc séparée, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Situé au pied de la station Charenton - Écoles (ligne 8), votre quotidien sera facilité par un accès rapide aux transports. Les commerces, écoles et parcs se trouvent à quelques pas, garantissant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu où potentiel et emplacement se rencontrent pour créer votre parfait foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle a manger (14,2 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1528 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3410,0 € pour 2021

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